Що буде з іпотекою на вторинний ринок у 2025 році?
У 2025 році взяти сімейну іпотеку на вторинне житло за пільговою ставкою 6% річних можуть батьки, які мають хоча б одну дитину віком до шести років включно, Розповідає директор консультаційного центру «Дом.РФ», що є оператором програми, Михайло Ковальов.
Коли вигідніше продавати вторинне житло?
Традиційно пік продажів як на первинному, так і на вторинному ринку посідає осінь. Це пов'язано із закінченням сезону відпусток. Ближче до середини грудня попит падає через новорічні свята, що наближаються. Також попит починає зростати з кінця лютого, високий сезон триває до кінця травня.
Яка зараз ставка з іпотеки 2025 року?
Іпотека на вторинному ринку житла – у яких банках вигідніше отримати у 2025 році
| Банк | Повна вартість кредиту | Ставка |
|---|---|---|
| Банк ДІМ.РФ | 23.396 – 26.058 % | 21.8 – 22.5 % |
| Кубань Кредит | 27.219 – 31.069 % | 27 – 28 % |
| Іпотека 24 | 28.738 – 28.738 % | 28.25 % |
| Альфа-Банк | 2.065 – 4.831 % | 2 % |
Чому зростають ціни на вторинне житло?
А коли ціни почнуть зростати? На масовий сегмент вторинного ринку впливає можливість взяти іпотеку. Підвищення попиту, а за ним — і підвищення цін на вторинному ринку буде після того, як ЦБ знизить ключову ставку, пояснює Дмитро Волков Зростання попиту почнеться, коли ставки знизяться до 9-12%.